Fincas y solares - Moncofar - Moncofar Pueblo - 122.400€ - Ref. PL_04972

Descripción

Si buscas una parcela urbana con excelente ubicación y múltiples posibilidades de construcción, esta es tu oportunidad. Se vende suelo urbano de 1.020 m² en Moncofa, situado entre el pueblo y la playa, en una zona tranquila pero con todos los servicios urbanísticos en pleno funcionamiento. Su clasificación como Suelo Urbano SU-3 permite la construcción de viviendas unifamiliares aisladas, pareadas o adosadas, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para particulares como para inversores.

Características Principales

• Superficie total: 1.020,46 m²
• Suelo urbano consolidado (SU-3) según las Normas Subsidiarias de Moncofa
• Altura máxima: 2 plantas (hasta 7 metros)
• Parcela mínima: 250 m², ideal para construir hasta cuatro viviendas pareadas o dos chalets independientes
• Ocupación máxima: 60% de la parcela
• Fachada de 16,35 metros y profundidad de 54 metros
• Retranqueos: 3 m a la fachada y 2 m a los linderos
• Semisótanos permitidos; sótanos prohibidos

Ubicación y Entorno

El terreno se encuentra en una zona en expansión, con la ventaja de estar muy cerca del mar y a la vez bien comunicado con el centro de Moncofa. Disfruta de un entorno tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida, cercanía a la playa y todos los servicios a pocos minutos.

Cuenta con acceso a agua, luz y alcantarillado, y se encuentra en una urbanización completamente desarrollada. Es una opción ideal para construir una residencia principal, una segunda vivienda de veraneo o incluso desarrollar un proyecto inmobiliario con varias unidades.

Una Gran Oportunidad de Inversión

Gracias a su amplia edificabilidad y su versatilidad en el tipo de construcciones permitidas, este terreno ofrece un gran potencial para promotores o para quienes desean diseñar su hogar en un entorno privilegiado. La demanda de viviendas en Moncofa sigue en aumento, especialmente en ubicaciones tan estratégicas como esta, con fácil acceso a Castellón y Valencia.

No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita. ¡Este terreno puede ser el inicio de tu próximo gran proyecto!

Características

Extras